Erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in seiner reinsten Form mit dieser gepflegten Villa zu verkaufen in Jávea. Nach Süden ausgerichtet und 2020 umfassend renoviert, verbindet das Anwesen barrierearmes Wohnen auf einer Ebene mit erstklassigen Außenbereichen für gesellige Stunden und Erholung im Freien.
Mediterraner Lebensstil und sonnige Außenbereiche
Der Außenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine großzügige Sonnenterrasse umschließt den privaten Pool, ergänzt durch eine überdachte Holzpergola für Mahlzeiten im Freien und einen gemauerten Grillplatz. Der pflegeleichte Garten mit Palmen und heimischer Bepflanzung erstreckt sich über zwei flache Ebenen und verfügt über ein durchdachtes Grauwasser-Recyclingsystem mit Wassertank und Pumpe.
Ebenerdiger Wohnkomfort im Haupthaus
Das Haupthaus bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer offenen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer geht nahtlos in die moderne Einbauküche über, während ein Holzofen an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Zehn Solarpaneele, Doppelverglasung und Klimaanlage gewährleisten hohe Energieeffizienz. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Ordnung.
Separates Gästestudio und vielseitige Hobbyräume
Auf der unteren Ebene liegt ein rund 50 m² großes, unabhängiges Studio-Apartment mit offener Küche, Wohn-/Schlafbereich und Duschbad, perfekt für Gäste oder Jugendliche. Darüber hinaus stehen eine geräumige Werkstatt, Abstellräume und ein separater Raum zur Verfügung, der derzeit als Fitness- und Musikraum genutzt wird. Die Immobilie verfügt über Zugänge von zwei verschiedenen Straßen und reichlich privaten Parkplatz mit Carport.
Ruhige Lage direkt an geschützter Grünzone
Direkt gegenüber der Villa liegt eine geschützte, unverbaubare Grünfläche, die freie Ausblicke dauerhaft sichert. Trotz der ruhigen Wohnlage sind mehrere Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Auto im Alltag stehen lassen können.
