Diese wunderschöne mediterrane Villa befindet sich auf einem großzügigen, ebenen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse der prestigeträchtigen Urbanisation Pla del Mar in Moraira, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum und den Stränden von Moraira entfernt.
Die Immobilie ist von einem gepflegten mediterranen Garten mit altem Baumbestand umgeben, der eine grüne und stimmungsvolle Atmosphäre schafft und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen weiteren Raum im Halbkellergeschoss mit Fenster und Wasseranschluss – ideal als Gästeapartment, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgen außerdem zwei Garagen sowie ein praktisches Außenbad.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich. Daneben liegt die Küche mit separatem Abstellraum. Auf dieser Ebene gibt es außerdem zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und drei Badezimmer. Ein weiterer Raum mit eigenem Bad und separatem Außenzugang eignet sich hervorragend als Büro oder Gästebereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite und privater Terrasse. Von hier aus genießt man einen schönen Meerblick. Das architektonische Herzstück der Villa ist der charmante Innenhof mit Brunnen, um den das Haus elegant in L-Form angeordnet ist und der der Immobilie ihren einzigartigen mediterranen Charakter verleiht.
Im Außenbereich befinden sich ein großzügiger 12 x 5 Meter großer Swimmingpool, eine Außendusche, eine überdachte Sommerküche sowie mehrere Terrassen, die perfekt sind, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Die Villa ist mit Klimaanlage und Rollläden ausgestattet. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zahlreichen Schlafzimmer bietet die Immobilie zudem ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine charmante und geräumige Villa in bester Lage von Moraira suchen – mit viel Privatsphäre, mediterranem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bebaute Flächen:
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Erdgeschoss: 178,80 m²
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Naya: 55,30 m²
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Obergeschoss: 42,05 m²
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Terrasse Obergeschoss: 28,96 m²
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Halbkellergeschoss: 59,18 m²
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Garage + Technikraum: 41,87 m²
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Außenküche: 19,90 m²
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Pool: 50,61 m²
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Gesamt bebaute Fläche: 335,33 m²
