In einer der wertstabilsten Lagen an der nördlichen Costa Blanca präsentiert sich diese Villa zu verkaufen in Jávea im begehrten Wohnviertel Tosalet als erstklassige Investitionsgelegenheit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit nur 11 Häusern, lediglich 600 Meter vom Meer und 1,2 km vom Sandstrand Arenal entfernt, was eine dauerhaft hohe Vermietungsnachfrage gewährleistet.
Hohe Mietrendite durch zwei getrennte Wohneinheiten
Mit 236 m² bebauter Fläche auf einem 784 m² großen Privatgrundstück überzeugt das Anwesen durch eine renditeoptimierte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine großzügige runde Naya mit unverbaubarem Montgó-Blick. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollkommen autarkes Apartment mit eigenem Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Doppel-Schlafzimmer, Bad und überdachter Terrasse. Diese Konfiguration ermöglicht lukrative Ferien- oder Langzeitvermietungen bei gleichzeitiger Eigennutzung.
Vielseitiges Zusatzpotenzial und moderne Ausstattung
Die umgebaute ehemalige Garage stellt einen geräumigen Mehrzweckraum dar, der ideal als Homeoffice, Atelier oder Fitnessraum genutzt werden kann. Das Außengelände umfasst einen 2018 neu errichteten privaten Pool, einen pflegeleichten mediterranen Garten sowie eine schattige Pergola mit Ausrichtung auf das Montgó-Massiv. Ein überdachter Parkplatz, Doppelverglasung und Klimaanlagen runden dieses werthaltige Gesamtpaket ab.
Top-Infrastruktur für nachhaltigen Wertzuwachs
Supermärkte, Apotheke, Gastronomie und Bushaltestellen sind bequem in 3 bis 5 Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus erstklassiger Nahversorgung, fußläufiger Strandnähe und flexiblen Vermietungsoptionen sichert Kapitalanlegern ein starkes Wertsteigerungspotenzial und verlässliche Erträge in Jávea.
