Diese bezugsfertige Villa zu verkaufen in Jávea stellt eine werthaltige Kapitalanlage im gefragten Wohngebiet Rafalet dar. Konzipiert für Investoren, die auf nachhaltigen Wertzuwachs und verlässliche Renditen aus der Ferien- oder Langzeitvermietung setzen, überzeugt das Objekt durch seinen neuwertigen Zustand ohne jeglichen Renovierungsbedarf.
Attraktives Anlagepotenzial an der Costa Blanca
In einer ruhigen Wohnanlage mit nur einer Zufahrt gelegen, erfüllt diese Immobilie sämtliche Anforderungen anspruchsvoller Mieter und Käufer. Der unverbaute Weitblick auf das Montgó-Massiv und die abendlichen Sonnenuntergänge sichern eine kontinuierlich hohe Nachfrage im Premiumsegment von Jávea, was überdurchschnittliche Mietpreise und eine hervorragende Wiederverkaufsstabilität garantiert.
Funktionale Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern
Die Raumaufteilung über 2 Ebenen ist auf maximale Flexibilität ausgelegt. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, 2 Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zweiter Wohnbereich lässt sich ohne großen Aufwand als viertes Schlafzimmer nutzen, was die Bettenkapazität und somit die Rendite steigert. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit separatem Ankleidezimmer, eigenem Bad und Fernsicht.
Niedrige Betriebskosten und pflegeleichte Außenbereiche
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarthermie für die Warmwasserbereitung gewährleistet das Anwesen einen energieeffizienten Betrieb. Der 12 Meter lange private Pool aus Mikrozement und der pflegeleichte mediterrane Garten minimieren laufende Instandhaltungskosten und maximieren den Nettoertrag.
Komfortable Zufahrt und private Garage
Zwei automatische Schiebetore bieten komfortable Zufahrtsmöglichkeiten auf das Grundstück. Eine geräumige private Garage mit großem Abstellraum und separatem WC ergänzt die funktionale Ausstattung.
