Baugrundstück zu verkaufen in Jávea mit Genehmigung und Villenprojekt

Hochwertige Architektur und individuelle Gestaltungsfreiheit

Eine hervorragende Baugelegenheit bietet dieses Baugrundstück zu verkaufen in Jávea, gelegen im begehrten Wohngebiet Garroferal del Montgó. Das Areal umfasst 1.570 m² und beinhaltet ein genehmigtes Architektenprojekt für eine exklusive Villa mit 310 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Das Konzept zeichnet sich durch harmonische Natursteinelemente, klare Fassadenlinien und großflächige Glasfronten aus. Die äußere Ästhetik kann flexibel im modernen Ibiza-Stil oder im klassischen mediterranen Landhausstil realisiert werden.

Durchdachte Raumaufteilung und gehobener Komfort

Die Innenraumgestaltung ist auf Großzügigkeit und maximale Lichtdurchflutung ausgerichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Der private Rückzugsbereich bietet 4 Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer ausgestattet sind, um Bewohnern und Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten.

Sonnige Südausrichtung und mediterrane Außenanlagen

Das Grundstück profitiert von einer perfekten Südausrichtung an den Hängen des Montgó-Massivs. Die Außenplanung umfasst eine weitläufige Terrasse, geschützte Pergolen und einen privaten Pool inmitten einer mediterranen Gartenanlage. Die Urbanisation überzeugt durch eine voll ausgebaute Infrastruktur mit breiten Straßen, Gehwegen, Kanalisation sowie Strom- und Wasseranschlüssen direkt an der Grundstücksgrenze.

Vollständige behördliche Vorbereitung für sofortigen Baubeginn

Alle wesentlichen Formalitäten sind bereits erledigt: Die kommunale Baugenehmigung ist rechtskräftig erteilt und bezahlt, alle Gemeindesteuern sind beglichen, die Erschließungsbürgschaften hinterlegt und 70 % der Architektenleistungen im Kaufpreis enthalten. Ein sorgenfreier Einstieg in den Neubau Ihres Eigenheims an der Costa Blanca.