Der Kauf dieser Villa zu verkaufen in Jávea stellt eine hervorragende Kapitalanlage in der gefragten Wohngegend Costa Nova dar. Dank ihrer soliden Bauweise, der energetischen Optimierung und der ganzjährigen Nutzbarkeit überzeugt die Immobilie durch stabile Wertsteigerungschancen sowie beachtliche Renditemöglichkeiten auf dem Vermietungsmarkt der Costa Blanca.
Attraktives Renditepotenzial und hohe Energieeffizienz
Die Nachfrage nach freistehenden Villen in Jávea mit vollständiger Infrastruktur für den Winterbetrieb ist ungebrochen hoch. Mit modernen Solarpanels, Gaszentralheizung und Inverter-Klimaanlage sind die Betriebskosten minimal. Der hauseigene beheizte Pool verlängert die Badesaison bis weit in das Frühjahr und den Spätherbst hinein, was die Belegungsraten und Mieteinnahmen im Premiumsegment signifikant steigert.
Praktische Raumaufteilung auf der Hauptebene
Über eine repräsentative Eingangsdiele gelangt man in das helle Wohnzimmer mit traditionellem Kamin aus Tosca-Naturstein. Die offene Küche mit amerikanischer Bar schließt harmonisch an den Essbereich an und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer, darunter ein En-Suite-Bad im Hauptschlafzimmer, bilden den privaten Ruhebereich. Eine doppelverglaste, geschützte Naya erweitert den Wohnraum wetterunabhängig.
Vielseitiges Gartengeschoss und Außenanlagen
Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein geräumiges Heimkino- und Spielezimmer nebst separatem Abstellraum für Fahrräder und Sportgeräte. Das Außengelände umfasst einen blickgeschützten Garten, sonnige Terrassen, den privaten Pool sowie einen befestigten privaten Parkplatz für 2 Autos.
