Exklusiv

Villa in makellosem Zustand zum Verkauf in Jávea

699.000€

Jávea, Balcón al Mar

Ref: V689

699.000€

Schlafzimmer

Badezimmer

254m²

Wohnfläche

842m²

Grundstücksfläche

1977

Baujahr

Energiebewertung

Pool

Située dans le très prisé quartier résidentiel de Balcón al Mar à Jávea, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les plages, restaurants, bars, courts de tennis et superette.

Orientée sud-est, la maison profite d’une agréable luminosité et d’un environnement résidentiel recherché. La propriété est entourée d’un jardin facile d’entretien, agrémenté d’une piscine d’eau douce, d’une cuisine d’été avec plaques à induction et barbecue, ainsi que d’un système d’arrosage automatique.

Ein komfortables und perfekt ausgestattetes Haus

Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet funktionale sowie gemütliche Wohnräume. Auf der Hauptebene: Hier finden Sie eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin. In Verlängerung des Wohnzimmers öffnet sich eine geschlossene Naya direkt zum Pool und Garten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Diese Ebene umfasst zudem 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie eine großzügige Master-Suite mit eigenem Duschbad.

Separate Gästewohnung

Im Obergeschoss stellt ein separates Apartment mit freiem Ausblick ein echtes Highlight des Anwesens dar. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit Küche, einem Duschbad und 1 klimatisierten Schlafzimmer. Dieser Bereich ist ideal, um Familie und Freunde in voller Unabhängigkeit zu empfangen, und bietet zudem ein interessantes Vermietungspotenzial.

Umfangreiche Ausstattung

Die Immobilie zeichnet sich unter anderem aus durch:
- 11 Solarpaneele zur Stromerzeugung und 3 Solarpaneele für die Warmwasserbereitung
- Öl-Zentralheizung
- Doppelverglasung mit Fliegengittern
- Doppelgarage
- 2 externe Waschküchen / Hauswirtschaftsräume
- Automatische Bewässerungsanlage
- Videoüberwachungskameras

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können: mit Sommerküche, Grill und Poolbereich – perfekt für gesellige Stunden und Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden.

Privilegierte Lage in Jávea

Balcón al Mar ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Jávea, geschätzt für seine ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Küste. Die Strände und malerischen Buchten der Region sowie Restaurants, Bars, Tennisplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass Sie den mediterranen Lebensstil von Jávea in vollen Zügen genießen können.

Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Mit ihrer separaten Einliegerwohnung, der umfangreichen Ausstattung, den Solaranlagen, dem pflegeleichten Garten, dem Pool und der privilegierten Lage bietet diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für alle, die ein komfortables und vielseitiges Zuhause an der Costa Blanca in einer etablierten Wohngegend nahe dem Meer suchen. Das Haus wird voll möbliert verkauft und ermöglicht einen sofortigen, unkomplizierten Einzug.

Pool

Privater Pool

Gelände

Ebenes Grundstück

Außen

Garten Terrasse Balkon Außenküche / BBQ Eingezäunt

Aussicht

Poolblick Gartenblick

Ausrichtung

Südosten

Heizung & Klima

Klimaanlage Zentralheizung Kamin

Innen

Ausgestattete Küche Waschraum Doppelverglasung Möbliert

Parkplatz & Garage

Private Garage Doppelgarage

Sicherheit

Überwachungskameras

Lage

Strandnah

Preisalarm

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Wichtiger Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Sie können Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder eine Marktrücknahme ohne vorherige Ankündigung enthalten. Zur Überprüfung der Richtigkeit der Daten empfehlen wir, sich direkt an Andrea Y Olaf Inmobiliaria zu wenden.

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